户型采光好不好究竟咋看？

网上有关“户型采光好不好究竟咋看？”话题很是火热，小编也是针对户型采光好不好究竟咋看？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

户型好不好，采光是一定要看的，因为如果采光不好，屋内光线昏暗，需长时间使用灯光照明，居住成本自然也就高了。而且，如果屋内得不到充足的光照，湿气无法祛除，对居住者的身体健康也会产生不良的影响，那么采光究竟该怎么看呢？

户型采光要分不同时间段看

如果你看房的时候是抽同一个时间段去的或者仅仅只去看了一次房，那你是没法知道房子的整体采光效果的，采光效果必须分不同时间段进行考察，具体如下：

1、 早晨

早晨是一天中阳光最弱的时候，如果这个时候去看房发现采光没有什么问题，那就可以不用担心了。如果过了十一点，采光效果还是不理想的话，这个房子就基本不要考虑了。

2、 中午

中午向来是一天中最热的时间段，尤其是夏天，所以很多人都不愿意中午去看房，但说实在的，如果想全面考察采光效果，中午是必须要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子，中午阳光从南射入，这时就一定要去看看北向的房间亮度和亮度持续时长。

3、 下午

下午看房主要看什么呢？其实就是看户型的楼位分布，因为采光效果是会受到周边楼栋的影响的。一般来说，到了下午，分布在西边的户型比东边的户型更加亮堂，但也可能会产生西晒的问题，这要根据个人的偏好而定了。

户型采光与季节同样具有联系

比起其他季节，冬季其实更适合看房，因为夏季的日照时间是6个小时左右，而冬季仅为4个小时左右，即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。

如果是冬季看房，最好的时间是冬至前后，为什么呢？

首先，冬至昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光现象，此时去看房，可以轻易看出采光情况。其次，购房者可以直观感受到楼间距，从而确定欲购房屋的朝向和楼层高度是否合适。

提醒大家一点，看采光的时候别忘了看房屋在几点能够有光照，什么时候结束阳光照射，持续时长具体是几个小时，而不是仅仅看一眼屋内是否亮堂就够了。

（以上回答发布于2017-01-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房如何看采光，必须要注意哪6点内容呢？

大家在买房子的时候都会考虑到这个问题，什么样的房子采光比较好，因为采光好的房子可以让家人的生活更舒适，但是好多人在买房子的时候并不知道怎么去判断，单个的看一个户型图是不能知道踏是否采光好的，但是大家买房子的时候有的是现房还可以进去看看，要是买的是新品还没盖呢，这是想破脑袋也不知道它长什么样呀，下面我就给大家说一下怎么分辨那些才是通透型的户型吧。

首先，你要保证保证你的房子是南北通透的吧，简单的说就是坐北朝南，这样的户型才能接收到阳光，再说了咱们传统的房子都是坐北朝南的，这也是咱们的老祖宗发现并留传下来的宝贵经验，是根据太阳的位置来确定房屋的朝向的，可以最大限度的采到阳光，保证家人生活的舒适度。

再者，采光面积，决定采光的不只有朝向更有采光面积的原因，那就是房子的窗户一定要大，也不要特别大，要是一间房子的三面都是窗户，只有一面是墙的话，那采光是好了，但是那也是真要考虑一下房子的稳定度了，一般情况下，客厅里的窗户的采光面积不小于整个房间的三分之一就好了。

还有，长度和进深的问题，它们是考察一座房子能不能进行良好的采光的重要原因，一般情况下房子的层数和面积已经决定了，那么房子的进深越小，在房子里居住就会越舒适，进深过大的话房子就会变成狭长形的，试想谁住在一间狭长的房间里会好受呀，还是方方正正的越宽敞越舒适嘛。

另外，房子的位置，这个就好说了，如果你买的房子是独栋的话还好些，不管怎么样，你的房子都能采到光，但是如果是连排的房子，你的房子在中间的话，那无论怎样你的房子的采光总会比别人差一些，因为你的房子在中间的位置，所以采不到光也是正常的。

最后，楼间距的问题，大家都知道如果楼于楼的间距太小的话，那么前面的楼挡到后面的阳光，这也是很正常的事，所以大家在买房子的时候一定要问清楚，你买的房子的位置，他们的楼间距是多少，如果楼与楼之间的距离够大或者说楼和楼不是很规则的排列方式而是错落的排下来的话，那么以后住进去就不用担心家里会不会有阳光照进来了。

挣个钱不容易，买房子更是人生中的大事，买好了以后的几十年过的日子都会是舒心的，买的不要好就算你想卖了，怕都不会好卖的，所以买房子的时候一定要慎重再慎重，考察再考察。

买房采光怎么看

买房如何看采光，必须要注意哪6点内容呢？1、测算住宅的采光面宽

大家都喜欢在大客厅、卧房里边有很大的窗户，主要是因为窗户越大，采光总面积也就越大。这就牵涉到采光面这种情况，采光面宽就是指房子适合于采光的外墙面砖的长短，有效的住宅建筑设计务必确保有一定的采光面宽，且向南向是比较好的。在房屋面积一定的情况下，一般卧室的面宽越大，净宽越小，采光便会就越好。

窗户的布置都是危害采光的关键因素，不仅仅需看是不是全部屋子都是有窗户，还要看窗户的部位、房屋朝向及其尺寸和数目。假如买房者提前准备选购预售房得话，这种信息还可以根据房型图里的标志信息来做分辨。

一般来说，为了防止住宅小区内部结构房子互相挡住，肯定是楼间距越大越好了。此外，在楼间距一定的情况下，楼房越高被遮掩的概率就会越小，采光实际效果也就就越好。但是需要注意的是，楼房太高都是不行的，夏天太阳光照射的时间长，高层住宅居民室温会更高一些一些。

有一些住宅小区的附近会出现写字楼，这种写字楼一般楼说全是较为强的，因此如果您选用的房子挨近住宅小区边沿，就一定要确定住宅小区外界工程建筑的分布情况，终究外界的楼幢工程建筑，也可能对房子的采光导致挡住。

我们都知道南北朝向的房子采光最好是。可是南北朝向的房子并非许多，难以确保每一个屋子的房屋朝向都为朝南，因此在购房的情况下要尽量地确保大客厅、主卧室等关键屋子的房屋朝向为南。

观查房子采光有效的方法便是开展参观考察，在房子里从早晨待到日落，而且将具体情况开展纪录剖析。也可以找同楼、同房型的邻居家开展资询。假如提前准备选购的新楼盘是现房得话，一定要向销售顾问了解清晰楼间距、小区设计、房子朝向及布置等信息，而且到现场做好参观考察，为此分辨房子采光状况。

买房时怎么看采光? 六大雷区勿踩

1、计算房屋的采光面宽。

大家都喜欢在客厅、卧室里面有大的窗户，这是因为窗户越大，采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题，采光面宽是指房子可用于采光的外墙面的长度，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是最好的。在房屋面积一定的情况下，一般房间的面宽越大，进深越小，采光就会越好。

2、查看窗户布局情况。

窗户的布局也是影响采光的重要因素，不仅要看是否所有房间都有窗户，还要看窗户的位置、朝向以及大小和数量。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

3、观察房屋楼层和楼间距。

一般来说，为了避免小区内部楼房相互遮挡，肯定是楼间距越大越好了。另外，在楼间距一定的情况下，楼层越高被遮挡的可能性就越小，采光效果也就越好。不过要注意的是，楼层过高也是不好的，夏季阳光照射的时间长，高层住户室内温度会更高一些。

4、确认小区内外部建筑分布情况。

有些小区的周边会有办公楼，这些办公楼一般楼说都是比较高的，所以如果您选择的房子靠近小区边缘，就必须要确认小区外部建筑的分布情况，毕竟外部的楼栋建筑，也可能对房屋的采光造成遮挡。

什么时候看房屋采光比较好?

早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。另外，冬季也比较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况，所以这个时候看房会把采光情况看的更清楚。

一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏凉，一般客厅、主卧朝南比较好;朝西采光时间段，夏季西晒热。

买房时，购房者应该都想买到一套明亮舒适的房子，这时候就需要购房者擦亮眼睛，看一下房子的采光问题了。

采光可分为直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

采光差的房子一般都有这6个特点，购房者最好能避开。

1、 楼间距过窄

这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，如果楼间距不足1.2或者1.7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。另外，因为楼间距一旦确定，后期就难以弥补了，所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。

2、 楼层偏低

在楼间距一定的前提下，楼层越低，采光可能就会越差，因为被遮挡的部分多，所以光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的，那是不是说楼层越高越好呢？也不是，顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。

3、 窗户太少或太小

一套房子，有了窗户，阳光才能照进来，这样才能说采光好坏的问题。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。

4、 开间进深比例不合理

开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。

5、 朝向不好

房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断，当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋最主要的两个房间（客厅、主卧）最好为南向，不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

6、 小区外有高建筑物遮挡

考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。

（以上回答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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