置业更看好“精装房 ”
1、都需要操心。由此可见，优点和缺点都是并存的。购房时，到底是选毛坯房好 ，还是选择精装房好 。其实没有绝对的答案 。无论是精装房还是毛坯房 ，很难界定哪个更好，只能是根据个人需求而定。如果是对居住条件要求比较高、有自己的需求的人 ，可能选择毛坯房比较合适 。
2 、但是其实在购买精装房时 ，也有很多的猫腻存在，购房者稍不小心 ，就可能会落入到购房陷阱中 。今天小编就总结了精装房常见的惯用套路和购房注意事项 ，供大家参考。
3 、毛坯房比较合适 。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜 。在验收毛坯房时 ，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子 ，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障 。装修费用明细一目了然 ，每笔支出都能心中有数 。
4、参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具 ，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。如热水器 、淋雨 、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西 ，看看牌子 ，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买 ，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准 。
开发商精装修有什么坑
精装修全部交给装修公司肯定是有问题的也确实踩坑 首先 ，精装房并不是我们想象中的精装房，装修所使用的材料并不是最好的 ，反而可能是最差的 ，这是因为很多开发商可以缩短工期 、谋取更大的利润，在装修材料上会选择最便宜的 ，这就导致精装房的质量无法保障 。
陷阱多无法把关精装房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修 ，业主无法获知精装房质量好坏。调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的45%和33% 。以次充好的“毒衣柜 ” ，偷工减料变身“惊装房”等此类事件层出不穷 。
一些不合格的施工队伍利用消费者不熟悉家居装饰材料的质量 、品牌和价格。他们以次充好 ，以低价报高价，以次品报真品，欺骗业主 ，使业主花更多的钱 。装修公司或工头在报价时 ，由于消费者更注重单个项目的价格，他们往往忽略了工艺说明 ，尤其是关于什么材料、规格 、等级 、甲醛和苯含量的规定 。
购房验房须小心识“坑 ”广东金桥百信律师事务所朱中杰律师表示 ，精装房的购买与验收的各个环节中，存在许多问题容易忽悠购买者。业主验收后有问题很被动 首先 ，业主应该警惕开发商要求先签收再完工的要求 ，这对业主很不利 。如果房屋建筑和装修最后阶段的工程没有做好，也会给业主之后居住房屋造成诸多不便 。
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希望本篇文章《中国房地产房产精装修/中国的精装房》能对你有所帮助！
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